最近有很多朋友詢問我有關 國民住宅貸款優惠利率 的問題


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所以我決定寫一篇關於 國民住宅貸款優惠利率 的文章


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新竹市里巴哈克協會於9/3日在千甲里集會所廣場舉辦「原住民農業人才培訓成果發表暨原味-市集」,現場展示受訓學員親手種植之傳統作物及所製作之原味料理,還有各樣山產野菜,植物染布、原住民手工編織等作品。新竹市府希望透過「原住民農業人才培訓計畫」,讓更多原住民朋友可以發揮專長、傳承農業技能。

為了推廣健康、 友善環境的蔬果種植方式,並培育都市生態經營人才,新竹市政府與「里巴哈克協會」合作,開辦「原住民農業人才培訓計畫」,邀請原住民朋友參與,一起發揮專長、傳承農業技能,同時也邀請清大學生共同參與,將年輕人的創意,與原住民朋友的傳統智慧相互結合,活化聚落及提高農產品的價值。林智堅市長表示,希望透過這個計畫,重新喚起都市居民對土地的認識與情感。也讓孩子對土地、農業有更深層的了解。

這場市集現場飄著濃濃的烤肉香,林智堅市長親自到每個攤位問候,受到民眾熱情款待,他也誇讚山豬肉國民住宅貸款優惠利率飄香、美味,還購買一組以亞歷山大椰子葉製成的手工花器,一度作勢拿起、背在身上,在市集裡逛得不亦樂乎。新竹市議員林慈愛、新竹縣議員林光榮、新竹市里巴哈克協會理事長周桂鑾及東區區公所區長李吳喜也都到場表示支持。

兩位「原住民農業人才培訓計畫」的學員──阿美族余正雄與排灣族頭目夫人高秀英,也在活動現場分享生態農業課程的心得,並將剛採收的芭蕉與釀好的小米酒送給林智堅市長。

原住民生態農業人才培訓計畫執行長劉美玲表示,該計畫今年約招20位學員,在三個月的學習課程中「很辛苦,但收穫很多」,她也呼籲想要學習農業技巧的原住民朋友,可以到千甲農場一起學習、成長。

民政處原住民事務科表示,新竹市政府向原住民族委員會申請運用公益彩券回饋金,由新竹市里巴哈克協會在新竹市東區千甲聚落CSA農場開辦食農教育課程,將生態農業的知識傳承給原住民族人,協助其創業及就業,同時推展健康永續之產業與觀念。

民政處原住民事務科表示,對於想要從業的族人朋友,新竹市有專屬的原住民就業服務員,可提供求才、求職、就業輔國民住宅貸款優惠利率導、就業媒合、職訓推介、陪同面試等服務,另外也有原住民金融輔導員,提供族人金融貸款諮詢服 務,協助族人有效取得「原住民族綜合發展基金」項下之經濟產業貸款、青年創業貸款及原住民微型經濟活動貸款等貸款資訊,及時解決原住民經濟事業經營發展時所面臨的資金短缺問題,期望透過多方面輔導的方式,培養原住民自主發展與自立生活的能力。

(圖由新竹市府提供/新竹市里巴哈克協會於9/3日在千甲里集會所廣場舉辦「原住民農業人才培訓成果發表暨國民住宅貸款優惠利率原味-市集」,現場展示受訓學員親手種植之傳統作物及所製作之原味料理,還有各樣山產野菜,植物染布、原住民手工編織等作品。)

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打算創業的婦女及中高齡注意了,勞動部最近修正發布「微型創業鳳凰貸款要點」規定,原本公司設立兩年內才可貸款,現在放寬到5年內即可。且100萬上限的額度沒用完,國民住宅貸款優惠利率還可再貸一次,預估將有36萬多人受惠。
 
為協助婦女及中高齡等創業,勞動部98年2月16日訂定「微型創業鳳凰貸款要點」,推行「微型創業鳳凰貸款措施」。提供創業貸款最高100萬元,為期7年,免保人、免擔保品,低利率,貸款前2年由勞動部補貼利息。
 
此外,並舉辦一系列免費創業研習課程,包含入門班、進階班及精進班,提供全程顧問諮詢陪伴服務。開辦至今協助5172人成功創業並取得貸款,今年編列相關預算4700多萬元。
 
為提升支善創業環境,勞動部勞動力發展署創新中心主任施淑惠指出,最近放寬4項措施。原本公司設立登記未超過2年才可貸款,現在放寬到5年國民住宅貸款優惠利率。也就是民眾於公司設立登記5年內皆可申貸,以協助創業者突破經營困境,跨越創業3年時最易遭遇的「死亡之谷」。
 
此外,原本貸款以申請1次為限,現放寬已獲貸款者,如果貸款上限100萬額度未用完,在公司設立登記5年內,可再次申貸,以提供創業者更多資金需求。但兩次貸款上限仍為100萬,每次貸款需於7年內還款。
 
施淑惠說,原本規定申貸應備文件18小時課程時數證明都只能是實體課程,這次修訂不侷限實體課程,只要參與政府舉辦的創業相關數位課程,都可作為申貸文件的課程證明。
 
此外,放寬離島青年申貸年齡。原要點規定申辦對象為20到65歲婦女及45到65歲中高齡,現開放離島地區20到45歲青年也可申貸,以活絡離島經濟,鼓勵離島居民創業帶動就業。

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如何用反向貸款提前給繼承人「遺產」,這個話題聽起來很特別,舉例來說明幾方面的好處:

李女士62歲,有63萬無貸款的房子,也做了反向貸款,根據她的歲數,給她32萬。十年後,信用帳號有54萬,20年後91萬,李女士百歲時,帳號的錢是223萬(信用帳號的錢已經增長了191萬)!

除了老人可以一直住在房子裡不用交任何利息和本金之外。

還有如下好處:
1.老人在最需要人照顧或需要醫療費的時候,他們的信用帳號上有很可觀的錢可以隨時運用。

2.老人如果希望在有生之年提前分配給後人「遺產」,他只要從信用帳號裡面提出來給自己的親人就行了。年紀越大提的越多。

3.他們隨時可以將信用帳號裡的錢轉變為月收入,年紀越大,月收入越多。

4.不管信用帳號裡的錢有多少,也不會影響你的紅白藍卡!

5.不管你的房子價格是升是降,信用帳號裡的錢會一直升上去,活得越長,帳號裡的錢就越多。

6.年紀越年輕開始做,積累的錢就越多。這個帳號是聯邦政府提供保險的帳號,不會受任何公司的影響。

社會在變化,老人的觀念也在變化,做一個財務精明的老人,會給自己和全家帶來數不完的好處。請抓緊聯繫資深反向貸款專家、富達金融公司的陸小姐諮詢有關問題。

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